Uit onafhankelijk onderzoek blijkt dat de huidige constructie van Chateau Heel voor restauratie niet meer geschikt is. Klooster BV heeft daarom een aanvraag voor sloop van Chateau Heel ingediend. Chateau Heel proberen te behouden was lang het uitgangspunt maar nu blijkt dat dit niet mogelijk is, heeft het college van de gemeente Maasgouw een voorgenomen besluit genomen om onder voorwaarden in te stemmen met sloop van het Chateau, waardoor ruimte ontstaat voor een veilige en haalbare wederopbouw met respect voor de historie.
Wethouder Tim Snijckers: “de veiligheid van bewoners en omwonenden staat voorop. Omdat het wederopgebouwde Chateau een woonfunctie krijgt, vinden wij het risico op toekomstige problemen te groot wanneer er gebouwd wordt op een te zwakke fundering. Cultureel erfgoed is belangrijk, tegelijkertijd hebben we een verantwoordelijkheid voor de leefbaarheid, veiligheid en ruimtelijke kwaliteit in de omgeving.  Door in te stemmen met sloop maken we een herontwikkeling mogelijk die uitvoerbaar is, met respect voor de historische waarde én de veiligheid en ruimtelijke kwaliteit in de omgeving verbetert. Zo voorkomen we dat het terrein er over twintig jaar nog steeds verwaarloosd bijligt.”

Verantwoord hergebruik en herontwikkeling
Er is een visie opgesteld voor herbouw waarin het kasteel opnieuw wordt opgebouwd in een vorm die technisch en financieel haalbaar is. Uitgangspunt is een reconstructie van het kasteel met daarbij – net zoals in het afgebrande Chateau Heel – een hoofdgebouw, dwarsvleugels en een toren. Hierbij wordt gebruik gemaakt van materialen op basis van het historische Chateau. Bij de sloop wordt gekeken welke onderdelen, zoals raamlijsten, hergebruikt kunnen worden.

Procedure en inspraak
De ontwerp omgevingsvergunning slopen Chateau Heel ligt vanaf 10 juli 2025 zes weken ter inzage (tot 21 augustus 2025). In deze periode kan een zienswijze ingediend worden. Het college neemt deze mee in het definitieve besluit. Daarna is bezwaar mogelijk. Pas als er geen bezwaar is ingediend of het bezwaar is afgehandeld, wordt de vergunning definitief en kan met de sloop worden gestart.
De stukken kunnen digitaal worden geraadpleegd via www.gemeentemaasgouw.nl/bekendmakingen. Op deze pagina ziet u een link naar de pagina Officiële bekendmakingen.
Op www.gemeentemaasgouw.nl/chateau-heel vindt u meer informatie over het project. Hier leest u ook meer over de voorwaarden die het college verbindt aan het verlenen van de sloopvergunning en hoe de wederopbouwvisie eruit ziet.

Maandagavond 18 november is er door de gemeente Maasgouw een bijpraatmoment georganiseerd in Don Bosco in Heel. Tijdens deze bijeenkomst heeft de gemeente toegelicht wat er de afgelopen maanden achter de schermen is gebeurd, wat de stand van zaken is en welke stappen er nu zullen worden gezet.
Namens Klooster BV heeft architectenbureau Oostwest een viisie opgesteld voor wederopbouw. Deze visie is vertaald in een verbeelding (geen ontwerp) die tijdens de bijeenkomst is gepresenteerd.

De presentatie van de informatie-avond is te downloaden door op de afbeelding te klikken of via de volgende link: Presentatie informatie-avond

Op verzoek van de gemeente deed de Rijksdienst Cultureel Erfgoed (RCE) onderzoek naar de brandschade bij Chateau Heel. Door de brand is het kasteel grotendeels verwoest, alleen de gevels en een aantal binnenmuren staan nog overeind. Het advies van de constructeur van de RCE is om de gevels en binnenmuren tot de eerste verdieping in tact te laten. Omdat de hoger gelegen geveldelen instabiel zijn is het advies om deze te slopen. Ook is het advies om het restant van de toren te slopen.
 
Op donderdag 28 december 2023 richtte een uitslaande brand grote schade aan aan het rijksmonument Chateau Heel. Bij incidenten aan rijksmonumenten wordt de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE) om advies gevraagd. Op vrijdag 5 januari 2024 heeft een constructeur van de RCE samen met de gemeente en de Omgevingsdienst de locatie bezocht voor een visuele inspectie van het kasteel. De conclusie van de RCE is dat het kasteel door de brand zwaar is aangetast
 
Vervolgstappen
Het rapport van de RCE heeft de gemeente besproken met de eigenaar van de locatie. Op basis van het advies van de RCE gaat de eigenaar een sloopplan en een stut- en stempelplan maken. Het stut- en stempelplan is het plan dat ervoor zorgt dat de restanten van het kasteel zodanig verstevigd worden dat deze behouden kunnen blijven. Deze plannen worden vervolgens voorgelegd aan de RCE.
 
Toekomst
Op dit moment is nog niet bekend wat dit betekent voor de ontwikkelingen op het terrein. Het advies en de conclusies van RCE zijn voor zowel de eigenaar als de gemeente de basis voor het vervolg. De gemeente zal samen met RCE en de eigenaar bekijken wat de vervolgstappen zijn voor zowel het Rijksmonument als voor de herontwikkelingsplannen.

Een verschikkelijke brand heeft in de nacht van 28 december het Chateau en het aanliggende kloosterdeel verwoest. De brand was zo hevig dat de brandweer het vuur gecontroleerd heeft moeten laten uitbranden. De houtconstructie is volledig verwoest. Na de brand is een groot deel van de toren tgv. storm Henk ingestort. De gemeente en de rijksdienst voor cultureel erfgoed hebben een eerste onderzoek gedaan naar de veiligheid en de staat van het monument.

Wat deze verwoesting betekent voor de ontwikkeling van de kasteelhof is nog niet duidelijk. Het Chateau was niet verzekerd.